2003〜2013年築, 専有面積68.45㎡〜88.45㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+15.4%
船橋市
54.5万円/㎡
前年比+14.0%
パークホームズ津田沼前原の丘
千葉県船橋市前原西六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩5分
2008年築 / 10階建 / 115戸 / RC造
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1階 / 78.45㎡の場合
相場
3,517万円
44.8万円/㎡
1,925
2,986
4,047
5,108
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜4,047万円
38.1万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月8日
パークホームズ津田沼前原の丘
3,080万円（39.3万円/㎡）/ 1階 / 78.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,080万円 | 39.3万円 | 1階 | 78.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/27 | 3,580万円 | 47.3万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,780万円 | 49.9万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,580万円 | 47.0万円 | 7階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,680万円 | 48.6万円 | 6階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 45.5万円 | 5階 | 87.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 3,800万円 | 46.0万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | パークホームズ津田沼前原の丘 船橋市前原西六丁目 | 前原駅5分 | 3,080万円 | 39.3万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2008年 | 115戸 | RC |
| 2024/04/12 | ローレルコート津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅9分 | 3,450万円 | 42.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/21 | パークハウス木々津田沼前原 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 152戸 | RC |
| 2025/06/04 | デュオヒルズ津田沼前原 船橋市前原東五丁目 | 前原駅9分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.82㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/02 | エクアス津田沼 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅15分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヴェレーナ津田沼 船橋市前原東六丁目 | 前原駅9分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.4%上昇、船橋市では14%上昇しています。
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